Положение о проведении Всероссийского фестиваля-конкурса «ПОСЕЛОК МЕЧТЫ»

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения Всероссийского фестиваля-конкурса «Поселок мечты» на лучший проект современного загородного поселка (далее — Фестиваль-конкурс).

1.2. Фестиваль-конкурс проводится среди обучающихся профессиональных образовательных организаций и образовательных организаций высшего образования Российской Федерации — колледжей и вузов.

1.3. Основная идея Фестиваля-конкурса заключается в разработке командами студентов совместно с наставниками концепций современных загородных поселков, отвечающих актуальным требованиям к качеству жизни, архитектуре, благоустройству, инфраструктуре, инженерному обеспечению и формированию комфортной социальной среды.

1.4. Особенностью Фестиваля-конкурса является переход от проектирования к практической реализации лучших студенческих проектов. Проекты, отобранные жюри на первом этапе, получают возможность быть реализованными в натуре в масштабе 1:20 (масштаб моделей может быть изменен) в рамках выставки Open Village 2027 и региональных выставок Open Village.

1.5. Фестиваль-конкурс является образовательным, профессионально-ориентированным и практико-ориентированным мероприятием, направленным на развитие у студентов компетенций в области архитектуры, градостроительства, строительства, инженерных систем, ландшафтного проектирования, благоустройства, экономики и управления проектами.

1.6. Организаторами Фестиваля-конкурса являются:

Ассоциация «Малоэтажная Академия»;
Open Village.

1.7. Соорганизаторы Фестиваля-конкурса определяются и привлекаются по мере подготовки и проведения мероприятия.

1.8. Партнерами Фестиваля-конкурса являются производители и поставщики строительных материалов, конструкций, инженерного оборудования, элементов благоустройства и ландшафта, строительные и проектные компании, а также иные организации, заинтересованные в развитии современной загородной среды и подготовке специалистов для строительной отрасли.

2. Цели и задачи Фестиваля-конкурса

2.1. Целью Фестиваля-конкурса является выявление и популяризация лучших студенческих проектов современных загородных поселков, ориентированных на создание комфортной, функциональной, экологичной и технологичной среды для жизни.

2.2. Основные задачи Фестиваля-конкурса:

развитие профессиональных компетенций студентов колледжей и вузов;
формирование практического опыта проектирования комплексных объектов;
объединение студентов различных специальностей и направлений подготовки в междисциплинарные команды;
развитие взаимодействия образовательных организаций с профессиональным сообществом;
знакомство студентов с современными строительными материалами, технологиями и инженерными решениями;
популяризация современных подходов к малоэтажному строительству и развитию загородных территорий;
поиск и поддержка талантливых студентов;
создание условий для профессионального общения студентов, преподавателей, наставников, архитекторов, проектировщиков, строителей и производителей;
демонстрация реальных строительных решений непосредственно на выставочной площадке;
формирование у студентов понимания полного жизненного цикла проекта — от концепции и проектирования до реализации и эксплуатации;
вовлечение посетителей выставок в процесс формирования жилой среды.

3. Участники Фестиваля-конкурса

3.1. К участию приглашаются команды обучающихся:

школ, гимназий, лицеев;
колледжей, техникумов;
вузов (институтов, университетов);
иных образовательных организаций профессионального и высшего образования.

3.2. Команда формируется образовательной организацией самостоятельно.

3.3. В состав команды могут входить студенты различных специальностей и направлений подготовки.

3.4. Рекомендуется формирование междисциплинарных команд, включающих студентов архитектурных, строительных, инженерных, дизайнерских, экономических, управленческих и иных направлений.

3.5. Каждая команда работает при участии одного или нескольких наставников.

3.6. Наставниками могут выступать преподаватели образовательных организаций, архитекторы, проектировщики, инженеры, специалисты строительных компаний, представители производителей и поставщиков строительных материалов и оборудования, а также иные специалисты, имеющие соответствующую профессиональную компетенцию.

3.7. Одна образовательная организация может представить несколько команд.

4. Организационная модель Фестиваля-конкурса

4.1. Фестиваль-конкурс проводится в два основных этапа.

Первый этап — проектный

Октябрь 2026 года — июль 2027 года.

На первом этапе команды разрабатывают проекты современных загородных поселков совместно с наставниками.

Второй этап — практический

16 июля — 9 августа 2027 года — в рамках выставки Open Village 2027 в Московской области.

Лучшие проекты, отобранные по итогам первого этапа, реализуются непосредственно на выставочной площадке в масштабе 1:20 (или иных, согласованных организаторами, масштабов).

4.2. Практическая реализация отдельных проектов также может осуществляться в рамках региональных выставок Open Village. Конкретные площадки и сроки определяются организаторами дополнительно.

5. Первый этап. Разработка проекта поселка

5.1. Первый этап проводится в период с октября 2026 года по июль 2027 года.

5.2. В рамках первого этапа команда должна разработать комплексный проект загородного поселка.

5.3. Проект должен рассматриваться не как набор отдельных домов, а как целостная жилая среда, включающая архитектуру, транспортную и пешеходную инфраструктуру, общественные пространства, инженерные сети, благоустройство, ландшафт, социальные и коммерческие объекты.

5.4. При разработке проекта участники должны учитывать современные тенденции и требования к созданию комфортной загородной среды, в том числе:

разнообразие типов жилых домов;
современные архитектурные решения;
рациональное использование территории;
создание общественных пространств;
формирование точек притяжения жителей;
детские и спортивные пространства;
зоны отдыха;
пешеходную и велосипедную инфраструктуру;
транспортную организацию;
озеленение и ландшафт;
общественные и коммерческие объекты;
инженерную инфраструктуру;
водоснабжение;
водоотведение и канализацию;
электроснабжение;
наружное освещение;
системы связи и цифровую инфраструктуру;
современные системы безопасности;
энергоэффективность;
экологические решения;
доступность среды;
возможности трансформации и развития поселка;
современные форматы работы и отдыха;
решения для семей с детьми;
решения для различных возрастных групп населения;
создание условий для общения жителей и формирования локального сообщества.

5.5. Участники вправе использовать современные цифровые технологии, информационное моделирование, средства автоматизированного проектирования и искусственный интеллект.

5.6. При разработке проекта рекомендуется использовать реальные строительные материалы, конструкции, инженерное оборудование и элементы благоустройства, представленные партнерами Фестиваля-конкурса.

5.7. Проект должен быть разработан таким образом, чтобы отдельные его элементы могли быть представлены и реализованы в масштабе 1:20 на втором этапе Фестиваля-конкурса.

6. Требования к проекту

6.1. Проект загородного поселка должен содержать:

генеральную концепцию поселка;
генеральный план;
схему функционального зонирования;
концепцию жилой застройки;
типологию домов;
общественные пространства;
точки притяжения;
транспортную и пешеходную инфраструктуру;
концепцию благоустройства;
ландшафтную концепцию;
инженерную инфраструктуру;
описание используемых строительных технологий;
описание применяемых материалов и оборудования;
описание экологических и энергоэффективных решений;
экономическое и функциональное обоснование основных решений;
описание концепции развития поселка;
визуализации проекта;
материалы, необходимые для последующей реализации проекта в масштабе 1:20.

6.2. Количество домов, площадь территории, состав объектов инфраструктуры и иные параметры проекта определяются участниками самостоятельно в соответствии с выбранной концепцией.

6.3. Организаторы вправе устанавливать дополнительные технические требования к проектной документации.

7. Представление и оценка проектов

7.1. По завершении первого этапа команды представляют проекты на рассмотрение жюри.

7.2. Состав жюри формируется организаторами Фестиваля-конкурса.

7.3. В состав жюри могут входить представители:

архитектурного сообщества;
строительной отрасли;
девелоперских компаний;
проектных организаций;
производителей строительных материалов;
производителей инженерного оборудования;
образовательных организаций;
профессиональных объединений;
органов государственной власти и местного самоуправления;
экспертного сообщества.

7.4. Основными критериями оценки являются:

актуальность концепции;
комплексность проекта;
качество архитектурных решений;
качество градостроительной организации территории;
комфортность среды;
функциональность;
наличие и качество общественных пространств;
наличие точек притяжения;
качество благоустройства и ландшафтных решений;
транспортная доступность;
качество инженерной инфраструктуры;
применение современных строительных технологий;
энергоэффективность и экологичность;
реалистичность предлагаемых решений;
возможность практической реализации;
использование реальных строительных материалов и оборудования;
оригинальность проекта;
междисциплинарность командной работы;
качество презентации проекта.

7.5. По результатам оценки жюри определяет проекты, допущенные ко второму этапу.

7.6. Количество проектов, допускаемых ко второму этапу, определяется организаторами исходя из возможностей выставочной площадки, технических условий и количества поступивших заявок.

8. Второй этап. «Поселок мечты»

8.1. Второй этап проводится в рамках выставки Open Village 2027.

8.2. Open Village 2027 пройдет с 16 июля по 9 августа 2027 года на территории коттеджного поселка «Грин Лаундж»:

Московская область, городской округ Истра, деревня Якунино, 58 км от МКАД по Волоколамскому и Новорижскому шоссе.

8.3. Для реализации проектов на территории выставки выделяется специальная площадка Фестиваля-конкурса «Поселок мечты».

8.4. Отобранные проекты реализуются командами в масштабе 1:20.

8.5. В процессе реализации участники выполняют не только макетирование домов, но и формируют полноценную модель жилой среды.

8.6. На рельефе в масштабе 1:20 создаются:

жилые дома;
общественные здания;
объекты инфраструктуры;
дороги;
тротуары;
парковочные пространства;
общественные пространства;
детские и спортивные площадки;
элементы благоустройства;
элементы ландшафта;
инженерные сети;
системы освещения;
элементы водоснабжения и водоотведения;
иные предусмотренные проектом объекты.

9. Реальные строительные материалы, дома, оборудование и инженерные системы

9.1. Одной из ключевых особенностей второго этапа является использование строительных решений максимально приближенных к реальным.

9.2. В рамках реализации проектов будут представлены реальные действующие комплекты домов, строительных конструкций, оборудования, инженерных систем и элементов благоустройства в соответствующем масштабе.

9.3. Партнеры Фестиваля-конкурса предоставляют для реализации проектов необходимые материалы, изделия, оборудование и техническую информацию.

9.4. В том числе партнеры могут предоставлять:

чертежи реальных моделей домов;
архитектурные и конструктивные решения;
модели строительных конструкций;
элементы инженерных систем;
модели оборудования;
материалы для кровли и фасадов;
элементы благоустройства;
оборудование для водоснабжения и водоотведения;
оборудование для электроснабжения;
системы освещения;
элементы ландшафтного благоустройства;
техническую документацию;
цифровые модели и другие материалы, необходимые для создания масштабной модели.

9.5. Таким образом, «Поселок мечты» становится не условным макетом, а демонстрационной моделью реального современного загородного поселка, построенной на основе существующих строительных технологий, продукции и оборудования.

10. Участие партнеров

10.1. Партнерами Фестиваля-конкурса являются производители и поставщики строительных материалов и оборудования, строительные и проектные компании, девелоперы и другие организации строительной отрасли.

10.2. Партнеры участвуют в Фестивале-конкурсе на основе соглашений с организаторами.

10.3. Основной задачей партнеров является обеспечение команд необходимыми материалами, оборудованием, техническими решениями и информацией для практической реализации проектов.

10.4. Партнеры могут предоставлять:

строительные материалы;
строительные конструкции;
инженерное оборудование;
системы водоснабжения;
системы канализации;
системы электроснабжения;
системы отопления;
системы вентиляции;
системы освещения;
оборудование для благоустройства;
материалы для ландшафтных решений;
технические чертежи;
BIM-модели;
цифровые модели продукции;
образцы продукции;
консультации специалистов;
технологическое сопровождение.

10.5. Участие партнеров позволяет студентам познакомиться с реальными продуктами и технологиями строительного рынка и получить практический опыт их применения.

10.6. Партнеры вправе проводить на площадке Фестиваля презентации своей продукции и технологий, мастер-классы, консультации и иные образовательные мероприятия.

11. Взаимодействие с посетителями выставки

11.1. Второй этап Фестиваля-конкурса является открытым для посетителей выставки Open Village.

11.2. Посетители выставки получают возможность не только ознакомиться с реализованными проектами, но и принять участие в их дальнейшем формировании.

11.3. В процессе проведения выставки допускается трансформация созданных поселков.

11.4. Посетители могут:

изменять отдельные элементы поселка;
добавлять новые объекты;
предлагать собственные решения;
дополнять общественные пространства;
изменять элементы благоустройства;
формировать новые точки притяжения;
предлагать дополнительные инженерные и инфраструктурные решения.

11.5. Таким образом, созданный студентами проект становится интерактивной моделью поселка, которая развивается непосредственно в процессе проведения выставки.

11.6. Интерактивное участие посетителей может учитываться при определении специальных номинаций и призов Фестиваля-конкурса.

12. Проведение региональных этапов

12.1. Отдельные проекты могут реализовываться на региональных выставках Open Village или на других региональных форумах, выставках или конференциях.

12.2. Региональные площадки могут проводить собственные мероприятия, мастер-классы, презентации и конкурсные активности в рамках общей концепции Фестиваля-конкурса.

12.3. Конкретные сроки, состав участников, количество реализуемых проектов и технические параметры региональных площадок определяются организаторами и соответствующими соорганизаторами.

13. Организационный комитет

13.1. Для подготовки и проведения Фестиваля-конкурса создается Организационный комитет.

13.2. Организационный комитет:

утверждает календарный план Фестиваля-конкурса;
осуществляет информационное сопровождение;
организует взаимодействие с образовательными организациями;
формирует жюри;
определяет требования к проектам;
организует отбор проектов;
определяет проекты, допущенные ко второму этапу;
организует выставочную площадку;
организует взаимодействие с партнерами;
координирует практическую реализацию проектов;
организует подведение итогов;
определяет победителей и призеров.

14. Номинации

14.1. Организаторы вправе установить основные и специальные номинации.

14.2. Возможные номинации:

«Лучший проект поселка»;
«Лучшее архитектурное решение»;
«Лучшая общественная среда»;
«Лучшая точка притяжения»;
«Лучшее благоустройство»;
«Лучшее ландшафтное решение»;
«Лучшее инженерное решение»;
«Самый технологичный поселок»;
«Самый экологичный поселок»;
«Лучшее решение для семьи»;
«Лучшее решение для детей»;
«Лучшее применение современных строительных технологий»;
«Выбор посетителей»;
«Выбор партнеров»;
«Лучший студенческий проект»;
«Лучший наставник».

14.3. Перечень номинаций может изменяться и дополняться Организационным комитетом.

15. Подведение итогов и награждение

15.1. Победители и призеры определяются по результатам оценки жюри и, при наличии соответствующей номинации, по результатам голосования посетителей.

15.2. Победители награждаются дипломами, памятными знаками и призами.

15.3. Организаторы и партнеры вправе учреждать специальные призы.

15.4. Лучшие проекты и их авторы могут быть рекомендованы для участия в профессиональных мероприятиях, образовательных программах, стажировках, практиках и иных проектах партнеров Фестиваля-конкурса.

15.5. Информация о победителях и лучших проектах размещается на информационных ресурсах организаторов, партнеров и средств массовой информации.

16. Информационное сопровождение

16.1. Информация о Фестивале-конкурсе размещается на официальных информационных ресурсах организаторов, образовательных организаций, партнеров и соорганизаторов.

16.2. В период подготовки и проведения Фестиваля-конкурса может осуществляться фото-, видео- и информационная фиксация процесса разработки и реализации проектов.

16.3. Организаторы вправе использовать материалы, предоставленные участниками, для информационного и образовательного освещения Фестиваля-конкурса с указанием авторов и образовательной организации.

17. Интеллектуальные права

17.1. Авторские права на проект сохраняются за его авторами.

17.2. Участники гарантируют, что представленные ими материалы не нарушают права третьих лиц.

17.3. При использовании в проекте решений, моделей, чертежей, изображений, технологий и иных объектов, предоставленных партнерами, участники обязуются соблюдать условия их использования, установленные соответствующими правообладателями.

17.4. Условия использования проектов в информационных, образовательных и выставочных целях определяются правилами Фестиваля-конкурса и соглашениями с участниками.

18. Финансирование

18.1. Финансирование подготовки и проведения Фестиваля-конкурса осуществляется за счет средств организаторов, партнеров, соорганизаторов, грантовых и иных источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации.

18.2. Материалы и оборудование, необходимые для реализации проектов на втором этапе, могут предоставляться партнерами Фестиваля-конкурса на безвозмездной основе или на иных условиях, определяемых соглашениями с организаторами.

18.3. Условия предоставления материалов, оборудования, технической документации и иных ресурсов определяются отдельными соглашениями.

19. Календарный план

Период	Мероприятие
Октябрь 2026	Старт Фестиваля-конкурса, регистрация команд
Октябрь 2026 — июль 2027	Разработка проектов поселков командами и наставниками
Июль 2027	Прием и экспертиза проектов
Июль 2027	Определение проектов, допущенных ко второму этапу
16 июля — 9 августа 2027	Реализация лучших проектов на выставке Open Village 2027
В период выставки	Интерактивное развитие поселков посетителями
В период проведения региональных Open Village	Реализация отдельных проектов на региональных площадках
По завершении второго этапа	Подведение итогов и награждение

20. Заключительные положения

20.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента его утверждения организаторами Фестиваля-конкурса.

20.2. Организаторы вправе вносить изменения и дополнения в настоящее Положение.

20.3. Дополнительные условия участия, технические требования к проектам, форма заявки, требования к составу проектных материалов, порядок передачи материалов партнерам и иные организационные вопросы могут определяться отдельными документами Фестиваля-конкурса.

20.4. Участие в Фестивале-конкурсе означает согласие команды и образовательной организации с настоящим Положением.

Приложение 1

Приложение 2

Основной принцип Фестиваля-конкурса

ПРОЕКТ → ЭКСПЕРТИЗА → ОТБОР → РЕАЛИЗАЦИЯ 1:20 → ИНТЕРАКТИВНОЕ РАЗВИТИЕ → ВЫБОР ЛУЧШЕГО ПОСЕЛКА

Фестиваль-конкурс «Поселок мечты» объединяет образование, проектирование, строительную отрасль и выставочную деятельность.

Студенты создают проект.

Профессиональное жюри выбирает лучшие проекты.

Производители и поставщики предоставляют реальные материалы, оборудование, чертежи и технические решения.

Студенты реализуют выбранные проекты на выставочной площадке в масштабе 1:20.

Посетители выставки получают возможность участвовать в дальнейшем развитии поселков.

В результате создается интерактивная модель современного загородного поселка, в которой объединяются архитектура, строительство, инженерия, благоустройство, ландшафт и реальная продукция строительной отрасли.